Building Information Modeling (BIM), ili modelovanje informacija o zgradama, kao proces implementiran u određeni radni tok sa sobom nosi veliki broj benefita. Kada se takvi benefiti analiziraju, fokus je većinom usmeren na one koji se pojavljuju u okviru projektne faze određenog objekta, te se na ovaj način, često, zanemaruju dobrobiti koje se manifestuju u okviru faza planiranja i izgradnje. Iz tog razloga u okviru ovog teksta biće analizirani upravo ti benefiti, kako bi se ispravno spoznale sve BIM prednosti.
Efikasno planiranje predstavlja temelj svakog uspešnog projekta, i ukoliko se ovoj fazi posveti dovoljno energije postižu se brojne koristi kao što su optimizacija resursa, smanjenje troškova i vremena izgradnje i povećanje opšteg kvaliteta projekta. Sve navedene koristi postižu se na nekoliko načina:
- Izrada detaljnog BIM modela: upotreba detaljnog digitalnog modela koji sadrži informacije o geometriji, materijalima i njihovim količinama planerima omogućava precizno upravljanje troškovima i budžetiranje projekta. Informacije ovog karaktera od neprocenjive su važnosti za svakoga ko se bavi planiranjem projekta, pri čemu BIM omogućava upravo njihovu laku dostupnost i integrisanost (sve na jednom mestu).
- Analize i simulacije: uz prethodno kreiran kvalitetan digitalni model, u BIM okruženju omogućeno je i izvođenje različitih analiza i simulacija. Ovde se prvenstveno misli na analize performansi objekta kao i na 4D simulacije (sa dimenzijom vremena) i 5D simulacije (sa dimenzijom vremena i troškova) koje su od velike važnosti za planiranje troškova, definisanje vremenskih rokova i analizu rizika. Prepoznavanje rizika i potencijalnih konflikata u ranoj fazi projekta predstavlja jedan od osnovnih planerskih zadataka jer omogućava pripremu strategije za rešavanje problema prepoznatih kroz analize i simulacije.
Izvođenje, odnosno izgradnja objekta predstavlja veoma izazovnu fazu svakog projekta, čiji je uticaj na ukupan tok i uspešnost od izuzetnog značaja. Upravo BIM nam na sledeće načine može pomoći da ova faza prođe što efikasnije:
- Upotreba detaljnog BIM modela kao izvora dokumentacije za izvođenje: detaljan digitalni model pomenut u tekstu ranije, osim što nam pruža mogućnost boljeg planiranja, pruža takođe i dobru bazu za generisanje kvalitetne izvođačke dokumentacije. Kvalitet 2D dokumenta generisanog iz 3D modela višestruko je veći od kvaliteta dokumenta koji je originalno generisan u 2D okruženju. Na ovaj način BIM okruženje pomaže u kreiranju tačne i precizne dokumentacije za izvođenje. Takođe, upravljanje resursima i materijalom uz pomoć digitalnog modela u mnogome je olakšano, pa su samim tim smanjene mogućnosti da potrebnog materijala na izvođenju nema ili da materijal kasni.
- Koordinacija različitih disciplina na projektu: jedan od osnovnih izvođačkih problema predstavlja i međusobnu koordinisanost različitih struka i disciplina na projektu. BIM okruženje sa svojim alatima omogućava da modeli iz kojih dokumentacija nastaje budu međusobno koordinisani i uklopljeni u jednu funkcionalnu celinu. Na ovaj način smanjuje se potreba za prepravkama na izvođenju koje mogu znatno uticati na povećanje troškova i kašnjenja.
- Vizualizacija i simulacija: pomoću softverskih simulacija jednostavno se u toku izvođenja može vršiti praćenje tempa radova kao i provera planiranog rasporeda, kako usled grešaka ne bi došlo do slučajnih preklapanja.
U današnjem složenom građevinskom okruženju BIM tehnologija postaje nezaobilazna tačka za postizanje efikasnijeg planiranja i izvođenja projekata. Kroz detaljno modelovanje, unapređenu koordinaciju, optimizaciju resursa i komunikaciju, BIM omogućava svim učesnicima u građevinskom procesu da ostvare poboljšane rezultate i na taj način postignu veću konkurentnost na tržištu.
Autor: Aleksa Mandić, Master inženjer mašinstva, Autodesk Medior AEC Application Engineer
Ukoliko imate dodatna pitanja u vezi sa najboljim praksama u planiranju i izgradnji ili vas zanima BIM implementacija i kursevi, možete nas kontaktirati putem telefona 011 301 50 43 ili kontakt forme.